瀏覽： 日期：2019-11-27
| 項目編號：jcq20151016006 | 公告日期：2015－11－6 | ||
| 項目名稱：工商街6號一樓三個門面及4－6層房產三年經營權招租 |
招 租 價：標的一：40萬元/年 標的二：12萬元/年 |
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| 所在地區：荊門市東寶區工商街6號 | 行業類別： | ||
| 聯 系 人：丁先生 | 聯系電話：0724－2633262 | ||
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招租標的情況介紹 |
標的一：荊門市工商街6號一樓三個門面（現芳繡軒），經營面積220平方米。 標的二：荊門市工商街6號4－6樓三層房產（現花園賓館），經營面積300平方米。 標的位于荊門市東寶區工商街6號，中天街東方百貨十字路口，系荊門市商業核心地段，地理位置優越。一樓門面適合經營餐飲、美容美發、品牌營銷網點等；4－6樓三層適合經營賓館、茶樓、洗腳、辦公等。 標的房屋無任何轉讓費用。 |
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瑕疵和需要披露的特別事項 |
1、出租方將位于荊門市東寶區工商街6號三個門面及4－6樓三層房產招租，現承租方合同于2015年12月31日租賃期滿。 2、標的以現狀租賃，租賃期限為3年（即2018年12月31日止）。 標的一租金40萬元/年，標的二租金12萬元/年 。每一個標的押金10萬元。 每年租金一次性付清，第一年租金在簽訂合同時付清；第二、三年租金在前一年度合同到期前半個月一次性付清。 每個標的除第一年租金外，第二年、第三年、租金上浮10％以內，不超過10％。 3、承租方與出租方簽訂《房產承租合同》后，由出租方將房屋騰退給承租方。 4、承租方在承租期間，不得私自轉租標的經營權。 5、未經出租方同意，不得隨意對房屋進行裝修、維修、改造。租賃期限界滿，承租方不得對裝璜進行拆卸，并且不得要求出租方作任何補償。 6、承租期間房屋維護、水費收支、門前“三包”、消防安全、相關的稅費、管理費、衛生費、垃圾清運費等均由承租方自行解決。 7、在產權租賃信息公告期滿后如只有一家意向租賃人報名登記，則按照國務院國資委、財政部令第3號的規定進行協議租賃，如有多家意向租賃人報名登記，則以拍賣形式進行交易（時間、地點另行通知）。 |
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| 公 告 期 | 2015年11月6日——2015年12月4日 | ||
| 對租賃方的要求 |
1、意向租賃人必須是具有獨立民事能力的法人、自然人。 2、標的意向承租報名保證金：標的一20萬元；標的二10萬元。 3、意向承租人凡于2015年12月4日16：00時前（以承租報名保證金到本公司指定帳戶時間為準）足額繳納承租報名保證金并在本公司填寫《產權租賃委托協議書》后，方可取得競拍資格。 4、項目成交后，承租報名保證金自動轉為標的價款。 5、未取得經營權的意向承租人的租賃報名保證金，由本公司在三個工作日內全額退還（不計息）。 |
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租賃方提出申請提交材料 |
1、法人：在中心填寫《產權租賃委托協議書》，提交法人營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件（需加蓋公章）、資金證明，如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。 2、自然人：在中心填寫《產權租賃委托協議書》，提交自然人基本情況說明、身份證原件、資金證明；如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。 |
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