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    荊門市東寶區泉口街道辦事處金龍泉社區居委會所擁有的地下室轉讓

    瀏覽: 日期:2019-11-27

    項目編號:JCQ20130717004 掛牌日期:2013-7-26
    項目名稱:荊門市東寶區泉口街道辦事處金龍泉社區居委會地下室轉讓 掛 牌 價:185.09萬元
    所在地區: 行業類別:
    聯 系 人: 金女士  徐女士 聯系電話:0724-2633268  2633269
    轉  讓  標  的  簡  介 一、批準情況 經荊門市東寶區國有資產監督管理局以東國資函[2013]號文批準同意處置。
    二、評估與核準情況 經湖北大信金恒資產評估有限公司于2013年6月13日作出鄂金評咨字[2013]072號咨詢報告書,并經荊門市東寶區國有資產監督管理局核準備案。
     
     
     
     
     
     
     
    三、出讓標的情況介紹及瑕疵說明
    該標的位于荊門市金龍泉大道38號,火車站附近,系荊門市東寶區泉口街道辦事處金龍泉社區居委會于2011年底新建資產,共8層,其中地上7層,地下一層。本次處置資產為地下一層,建筑面積為974.16 ㎡,框架結構,層高4.5㎡:配有消防噴淋頭等消防設施,水電暢通,室內共有4個出口,中間的出口在社區服務站辦公樓內,只能作為消防通道,在緊急情況下使用。西面2個通道通向原社區綜合樓地下室,必須與金龍泉社區協商同意后方能使用。西南的出口屬地下室正門,但在施工過程中將進、出口頂棚封閉,不能通車,只能供人出入,現可用于其它商業用途,亦可恢復原車庫用途。
    該棟房產無房產總證,根據資產方提供資產情況說明,該房產暫時沒有辦理房產總證。有土地總證,土地證號為:荊國用(2013)第3703號,使用權類型為劃撥,土地證顯示使用面積為887.87 ㎡,根據資產方提供資料顯示金龍泉啤酒集團無償劃撥300㎡給金龍泉社區自建,故該棟房產總占地面積為1187.87㎡,在修建過程中,四周與相鄰都留有間距,實際修建占地面積為974.16㎡,標的轉讓價格不低于人民幣185.09萬元。
     
     
     
     
     
     
     
     
    四、需要披露的特別事項
    1、該標的系荊門市東寶區泉口街道辦事處金龍泉社區居委會新建資產,暫時不能辦理房產總證,意向受讓人受讓成功后,在條件允許的情況下,若需辦理房產權屬證件,自行與轉讓方協商辦理,所涉及買、賣雙方的一切稅、費均由受讓人承擔,轉讓方提供相關資料協助、配合辦理。該資產包括但不限于本公司所披露的相關瑕疵。標的轉讓均為現狀轉讓,意向受讓人受讓前必須進行實地踏勘,對標的作充分了解。意向受讓人一旦提出受讓申請,即表明對該標的現狀及所有瑕疵已知曉和認可,并自愿接受履行相應的責任與義務。本公司對標的所作的一般性介紹及相關說明均為參考意見,不構成對標的瑕疵承擔擔保責任。
    2、標的受讓后,若發生權屬爭議,所產生的一切糾紛由受讓人與資產委托方協商解決。
    3、標的所披露的面積均為評估時的測算面積;僅為項目轉讓時提供參考。實際面積以買、賣雙方現場確認或相關辦證部門測量為準,雙方不得以房屋及土地面積與公告披露面積產生差異而要求作標的價格調整或補償。
    4、按照相關法律法規規定本公司將根據取得受讓資格的意向受讓方數量確定交易方式。
    五、公  告  期 2013年7月26日——2013年8月22日
    六、對  受  讓  方  的  要  求 1、意向受讓人必須是具有獨立民事行為能力的法人、自然人。
    2、標的意向受讓保證金:為人民幣60萬元。
    3、意向受讓人于2013年8月22日16:00時前(以受讓保證金到本公司指定帳戶時間為準),足額繳納受讓保證金,并在本公司填寫《產權受讓委托協議書》后,方可取得受讓資格。
    4、項目成交后,受讓保證金扣除約定相關費用后,剩余部分自動轉為標的價款,標的余款從交易雙方簽訂《拍賣成交確認書》或《產權交易合同書》之日起,三個工作日內劃轉到武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司指定帳戶。
     
      七、方提
        1、法人:在公司填寫《產權受讓委托協議》,提交法人營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章)等,如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。
        2、自然人:在公司填寫《產權受讓委托協議》,提交自然人基本情況說明、身份證原件等,如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。
           
     
    武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司(金蝦路14號、原市人事局對面)
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